Schaue Dir den Austausch im Florida Forum zu diesem Thema an!Florida Sun Seminar – Setze auf Expertenwissen!
Florida Sun Seminar – oder auch: Was bedeutet es, in Florida zu investieren? Welche Möglichkeiten gibt es die Finanzierung für sein Vorhaben zu realisieren? Welche Punkte sollte man unbedingt bedenken, wenn man eine Immobilie in den USA erwerben möchte? Mit welchen Nebenkosten muss man rechnen, wenn man eine Haus oder eine Eigentumswohnung in Florida unterhalten muss? Wie verhält es sich mit den Steuern und welche Möglichkeiten hat man, wenn man gar nach Florida auswandern möchte?
Das sind alles Fragen, auf die Du im Internet zwar auf einem High Level eine Antwort oder einen Lösungsansatz bekommen kannst, aber wenn Du ernsthaft in Erwägung ziehst ein Invest- oder Auswanderungsvorhaben in Angriff zu nehmen, sollten die Antworten unbedingt auf Deine persönliche Situation zugeschnitten werden. Und das können am besten Experten in den entsprechenden Fachgebieten.
Natürlich habe ich mir all diese Fragen auch schon einmal gestellt. Wahrscheinlich geht es Dir auch so, seitdem Du mit dem Floridavirus infiziert wurdest?
Florida Sun Seminar – ein erster Anlaufpunkt für Dein Investitionsvorhaben
Über die Florida Sun Seminare habe ich schon einiges gehört: Experten kommen in eine Stadt in Deiner Nähe und halten Vorträge zu den Themen Rund um das Investieren in und Auswandern nach Florida. Viele meiner Leser haben sich bereits über diesen Weg informiert und was ich bisher hörte, war in der Regel durchweg positiv.
Daher habe ich mich sehr gefreut nun endlich einmal die Gelegenheit zu haben selbst an solch einem Seminar teilzunehmen und ich lasse es mir natürlich nicht nehmen, meine Eindrücke aus dem Abend für Dich einmal zusammenzufassen.
Florida Sun Seminar in Düsseldorf – vier Referenten berichten über Investments, Steuer und Auswanderungsthemen
Die für 4-5 Stunden angesetzte Veranstaltung hat pünktlich begonnen. Gleich vier Experten aus den Fachgebieten Immobilien, Finanzierung, Housekeeping und Steuerrecht waren zugegen. Wie sich am Ende des Abends zeigte, war es auch unbedingt notwendig pünktlich zu beginnen. Die Präsentationen waren so umfangreich, dass die ursprünglich angesetzte Zeit nicht ausreichte und um eine halbe Stunde überzogen wurde.
Los ging es mit einem Vortrag von Esther Maisch. Frau Maisch repräsentierte die Maklerfirma „Sunnydreams“ aus Cape Haze. Die gebürtige Schweizerin stellte die Region Cape Haze und Rotonda aus dem Charlotte County an der Westküste Floridas vor.
Des weiteren gab Frau Maisch einen guten Überblick, mit welchen Kosten man rechnen muss, um ein Ferienhaus in Florida zu unterhalten. Der Fokus lag dabei natürlich auf der Region Cape Haze am Golf von Mexiko.
Nach dem Vortrag von Esther Maisch hat Birgit Daniel, die Inhaberin von „Tropical Escape Vacation Homes“ über zwei Themenblöcke gesprochen.
Als erstes stellte sie das Konzept von „Champions Gate“ – einem neuen Resort in der Orlando Area – vor und zeigte dabei Möglichkeiten auf, in dieses Projekt zu investieren.
Danach hat Frau Daniel ihr Unternehmen vorgestellt, welches sich auf die ganzheitliche Betreuung von Ferienhäusern spezialisiert hat.
Dies fängt bei maßgeschneiderten Designvorschlägen für die Inneneinrichtung eines Hauses an und geht hin bis zum klassischen Property Management – also der Verwaltung von Immobilien in Florida.
Den beiden ersten Themenblöcken folgte ein Informationsreicher Vortrag von der Organisatorin des Florida Sun Seminar, Kirsten Paul.
Tipps und Informationen rund um das Thema Finanzierungsmöglichkeiten
Frau Paul hat zu den verschiedensten Möglichkeiten ein Florida Investmentvorhaben zu finanzieren referiert.
Man hat die über 20 jahrelange Erfahrung von Frau Paul, welche Büros sowohl in Deutschland als auch in Florida unterhält, in den Finanzthemen sofort gespürt.
Kurz und knackig hat sie die einzelnen Punkte Rund um das Finanzieren einer Immobilie in den USA präsentiert und hierbei das wesentliche aus den für Laien komplexen Themenfeldern transparent gemacht.
Frau Paul hat aber nicht nur die verschiedenen Möglichkeiten einer Finanzierung vorgestellt.
Sie hat ebenso einen sehr guten Einblick in die genauen Abläufe solcher Projekte und in die Fristen die damit verbunden sind gegeben.
Die 10 Fehler, die man unbedingt bei einem Investmentvorhaben verhindern sollte rundeten den Vortrag ab.
Das erste mal kamen an diesem Abend Fragen aus den Reihen der ca. 40-50 anwesenden Gäste im Publikum auf.
Das brachte etwas Dynamik in den Veranstaltungsraum, was nach mittlerweile fast drei Stunden reiner Vorträge dem Abend sehr gut getan hat.
Bevor es zum vierten und letzten Themenblock des Abends kommen sollte gab es eine halbe Stunde Pause.
Während der Unterbrechung konnten die Seminarteilnehmer nicht nur die Gelegenheit bekommen einen kleinen Snack einzunehmen, sondern auch in den einen oder anderen Dialog mit den Referenten und gleichgesinnten gelangen.
Frisch gestärkt sollte es nun in die letzte Runde gehen. Auf dem Programm stand noch ein großer Themenblock zu den rechtlichen Themen die bei einem Investmentvorhaben beachtet werden sollten.
US Steuerrecht, Visaformen und Nachlassregelungen
Durch diesen Teil des Abends hatte Timo Becker, ein Rechtsanwalt für US Steuerrecht von der Kanzlei Bauer & Klein aus Miami, geführt.
Timo Becker leitete die Anwesenden an diesem Abend auf eine sehr verständliche Art in einem knapp zwei Stunden dauernden Vortrag durch folgende Themenblöcke:
Grundstücksrecht, Steuerliche Aspekte, Nachlassrecht, Einwanderung- und Aufenthaltsrecht sowie dem Unternehmenskauf.
Was sich auf dem ersten Blick sehr trocken anhört wurde von Herrn Becker auf eine auch für den nicht Juristen nachvollziehbare Art präsentiert. Herr Becker hat nicht nur Beispiele aus der eigenen Erfahrung einfließen lassen, sondern ging auch intensiv auf die vielen Zwischenfragen der Seminarteilnehmer ein.
Die theoretischen Punkte wurden prima anhand von verständlichen Beispielen und anhand von Zahlenmaterial erklärt, so dass es jederzeit nachvollziehbar war, worauf Herr Becker hinauswollte.
Mein Fazit zu dem Florida Sun Seminar
Natürlich war den Referenten nicht nur wichtig über ihr Fachgebiet zu sprechen. Ganz klar, dass sie auch die Gelegenheit nutzten sich und ihr Büro bzw. ihr Unternehmen vorzustellen.
Für meinen Geschmack war das noch im absolut vertretbaren Rahmen und es fühlte sich nicht wie eine reine Verkaufsschau an.
Abgesehen von einer kleinen technischen Panne die verhinderte, dass zu dem Informationsvideo des Champions Gate Resort ein Ton zu hören war, war die Aufbereitung der Informationen für mich zu jederzeit verständlich und ausreichend.
Ich habe viel dazu gelernt und kann jedem Empfehlen, der mit dem Gedanken spielt auszuwandern und/oder in Florida zu investieren, sich rechtzeitig mit den ganzen Themen auseinanderzusetzen und den Rat von Experten einzuholen. Die Florida Sun Seminare können dafür eine erste gute Anlaufstelle sein.
Natürlich geben die Florida Sun Seminare nur einen groben Abriss über die zum Teil sehr komplexen Themenfelder. Deshalb bedarf es am Ende immer noch einer intensiven Beratung zu jedem einzelnen Vorhaben.
Leider war am Ende keine Zeit mehr für eine offene Fragen und Antworten Runde. Dies hätte dem insgesamt gelungenen Abend noch die Krone aufgesetzt.
Weitere Informationen zu den Florida Sun Seminaren
Falls Du jetzt Lust bekommen haben solltest, auch mal ein Florida Sun Seminar zu besuchen, dann informiere Dich auf der Homepage von Paul International und trage Dich am besten in den Newsletter ein. (Ganz runter scrollen)
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